Avhendingsloven § 5-2

Avhendingsloven § 5-2 selgerens rett til å kreve oppfyllelse av avtalen, der det foreligger kontraktsbrudd fra kjøperens side. Bestemmelsen er et uttrykk for prinsippet om at avtaler skal holdes.

Innhold

Kort forklart

Etter bestemmelsen har selgeren rett til å kreve at kjøperen betaler kjøpesummen. Bestemmelsen er slik sett også et utslag av prinsippet om ytelse mot ytelse. Et unntak fra selgerens rett til å kreve oppfyllelse foreligger dersom betalingsmisligholdet skyldes forhold som er utenfor kjøperens kontroll. I tillegg vil selgeren tape sin rett til å fremsette sitt krav overfor kjøper dersom vedkommende venter urimelig lenge.

Video om avhendingsloven § 5-2

Lovteksten

§ 5-2. Rett til oppfylling.

(1) Seljaren kan halde fast ved avtala og krevje at kjøparen betaler kjøpesummen. Dette gjeld likevel ikkje så lenge betaling vert hindra av stans i betalingsformidlinga eller andre omstende utanfor kjøparens kontroll og som kjøparen ikkje kan overvinne. Har seljaren ikkje gitt skøyte eller overlate bruken av eigedomen til kjøparen, taper seljaren retten til å krevje oppfylling om seljaren ventar urimeleg lenge med å setje fram kravet.

(2) Om seljarens rett til å krevje at kjøparen oppfyller andre skyldnader enn betaling av kjøpesummen, gjeld § 4-2 tilsvarande.